고덕 신도시 협의자 택지, FD-40

 

FD- 40 블럭은 고덕 신도시 남단에 있습니다.

 

아파트 기준으로는 2단계 지역입니다.

2단계가 교육 특화인 것은 아시죠?

FD-40 블럭도 장난 아닙니다.

 

아래는 LH 팜플렛에 있는 정보에요.

​

40번 블럭의 최장점은

초/중/고를 끼고 있다는 점입니다.

말 그대로 길 건너면 바로입니다.

뭐 거리를 재고 말고 할 필요도 없습니다.

 

블럭 안에 어린이 공원도 있어,

어린 자녀를 키우기도 좋죠.

(어린이집이 관건이긴 할 듯합니다.)

 

수변공원, 저류지, 하천 등도 문 열면 바로입니다.

 

호불호가 갈리실 듯한데,

종교시설도 바로 옆에 있어요.

새벽기도에는 이곳만 한 필지가 없습니다 ^^

 

이 필지에는 장점만 있지는 않아요.

상업시설이 조금 멀다는 점

(도보 10분)

하수종말 처리장이 가깝다는 점 등이 있어요.

(직선거리 200m)

 

 

다들 하수 종말 처리장 때문에 고민이 좀 되실듯해요.

이곳이 얼마나 예쁘게 나오느냐가 관건일 듯합니다.

함박산 공원의 변전소도 엄청 시끄러웠는데,

지금 가서 보면, 지중화 되어 있고

energy park라고 해서 예쁘게 만들어 놨더라고요.

 

40번 블럭은 갖고 싶은 블럭이에요.

다른 블럭에 모든 자원을 쏟아부어놔서...

 

 

24 블럭의 평균 필지 크기는 243 m3,

평균 분양 가격은 4.2 억원 입니다.

(고덕 신도시 전체 평균 필지 크기 247 m3)

(고덕 신도시 전체 평균 분양가격 4.4 억원)​